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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 06, bairro Botafogo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90 m², área construída 90 m², área útil 90 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

3.200,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: 06

Endereço: Rua Farani, 60, 1º andar

Complemento: apto 104

Zona: Sul

Região: Zona Sul

Bairro: Botafogo

Área Total: 90 m²

Área Útil: 90 m²

Área Construída: 90 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 1972

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.777,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um espaçoso living de 90 m², onde cada detalhe realça o charme da Zona Sul carioca. Este apartamento em Botafogo dispõe de três dormitórios bem distribuídos e três banheiros, perfeitos para oferecer conforto e privacidade a toda a família. Construído em 1972, o condomínio preserva sua estrutura clássica com portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade 24 horas por dia. A vaga de garagem registrada em escritura é um diferencial raro na região, somada ao salão de festas que torna cada celebração ainda mais especial.

Na área interna, você desfruta de dependências para empregadas, área de serviço funcional, cozinha com despensa e uma sala voltada para momentos de convívio e lazer. A distribuição inteligente dos ambientes acomoda até três pessoas com conforto, valorizando o espaço de circulação e a luminosidade natural. O IPTU de R$ 3.200,00 e o condomínio de R$ 1.400,00 oferecem previsibilidade de custos, enquanto a infraestrutura local coloca bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping centers a poucos passos de distância.

Este é o cenário ideal para quem busca aliar estilo de vida sofisticado ao charme carioca: imagine seus finais de semana explorando a orla ou reunindo amigos no salão de festas do prédio. Não perca a oportunidade de transformar essa experiência em realidade. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se encantar por cada detalhe deste imóvel em Botafogo!

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Dependências para empregadas
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Vaga de Garagem na Escritura
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria 24 Horas

Central de Negócios

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Rua Correa Dutra, 99
Flamengo - Rio de Janeiro
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ZAANK Imóveis
Rua Correa Dutra, 99
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Creci: XX.XXXX

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  • Rua Correa Dutra, 99, Rio de Janeiro

  • 21994090262
  • DE SEGUNDA A SABÁDO DAS 08 ÀS 18 horas.

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